新青安貸款優化方案出爐。（示意圖／shutterstock達志影像）

新青安貸款新增限制措施：一人僅限貸一次並須簽自住切結書

為正本清源房市交易況狀，行政院於日前通過修正青安貸款相關原則。自今年 6 月 27 日起，自去年 8 月 1 日後通過銀行核貸的新青安貸款借款人，將無法再申請本優惠貸款，正式啟動「限貸一次」的規範。

該政策的調整意在解決新青安貸款政策之下，所衍生的轉租、人頭戶等問題，以確保房屋購買者真正用於自住目的。據財政部指出，此前市場上一直有關於投機客的疑慮，以及貸款後轉租等行為，這些均未符合購屋自住的初衷。

爲了進一步加強監管，政府督促各金融機構對於新申貸者提供自住切結書。一旦違反自住協譱，雙方即將面臨利息補貼終止，並需退還自違約之日起所獲得的補貼利息。此外，公股銀行亦需針對貸款案件及政府資料進行嚴格勾稽，務必落實徵信審核。

財政部進一步聲明，將積極複核相關貸款案件，檢視是否存在諸如同一銀行帳戶多次扣款、房屋轉讓預告登記等異常情況，以杜絕投資客與人頭戶的申貸機會。透過這套完整的措施，目標在於完善房市交易環境，維護真正有需求的自住者利益。

財政部強調，新青安貸款自實施以來，截至今年 5 月底，累計已核貸將近 6 萬戶。政府將持續推動安心成家政答，並通力合作各相關部門，促進房市健康穩固發展。

這項政策更新將使得新青安貸款的管理更為嚴謹，以確保政府補貼資源的合理使用，並保持市場秩序。在防範投機炒房的同時，也為那些真正有需求的市民提供了一個更公平、更公正的住房環境。

對於正在尋求優惠房貸條件的市民而言，新規定意味著必須更謹慎地考慮貸款選項，並保證遵循政策規範，以享受政府提供的貸款優惠。

公眾亦可關注政府後續對於此一政策落實成效的評估和調整，並密切注意政府對於房市政策的進一步動態，以獲取最新資訊。